Cómo levantar cargas y gravámenes en SUNARP Perú – Guía 2025
Las cargas y gravámenes inscritos en SUNARP pueden limitar la venta, hipoteca o disposición de un inmueble. En muchos casos, estas anotaciones ya no tienen vigencia o se originaron por procesos que quedaron sin efecto. En esta guía 2025 te explicamos cómo levantar estas restricciones. 1. ¿Qué es una carga o gravamen? Son inscripciones en la partida registral de un inmueble que reflejan limitaciones o derechos de terceros, como embargos, hipotecas o servidumbres. 2. Principales motivos para levantar una carga Cumplimiento de la obligación que originó la carga. Caducidad legal (por ejemplo, Ley N.º 28639 para embargos no ejecutados). Acuerdo entre las partes inscrito en SUNARP. Resolución judicial que ordena el levantamiento. 3. Pasos para levantar cargas en SUNARP Revisar la partida registral en SUNARP. Identificar el tipo de carga y su base legal. Reunir la documentación de sustento (contratos, resoluciones, escrituras). Presentar solicitud de levantamiento en SUNARP. Seguir el expedie...